Maître Caroline MOUROUX-ROUZEE & Maître Florian SEIGNEUR Notaire

Vente Maison - 8 pièce(s) EVREUX (27)

357 000 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 17 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 357 000 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (5%)

Description

Maison de ville / village à vendre - EVREUX (27000)

A VENDRE à EVREUX, Cœur de ville, à proximité du Cinéma, une très jolie maison de 165.5 m², avec sa belle cour et ses dépendances, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir desservant sur la partie gauche 2 pièces (salon & bureau) & sur la partie droite une pièce à vivre séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès sur Cour semi-couverte.
- Au 1er étage : Palier desservant un appartement complet avec pièce à vivre, une chambre, pièce "cuisine", salle de bains, WC, offrant un très beau potentiel.
- Au 2ème étage : Palier desservant cinq chambres & une salle d'eau avec WC.
Grenier sur le dessus
Cave sous toute la surface de la maison avec chaufferie (Chaudière CHAPPEE GAZ)
Belle cour avec dépendances : WC, Atelier, buanderie/lingerie avec pièce attenante.
Huisseries en double vitrage PVC - Electricité aux normes

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 165.5 m²
Surface terrain 165 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 11144/627
Date de mise à jour 05/01/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

192 kWh/m2.an

42 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

42 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 23/01/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2020 € et 2770 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Service immobilier
Tristan VOIRIN
Téléphone : 0232380314
Contacter par email