Maître Caroline MOUROUX-ROUZEE & Maître Florian SEIGNEUR Notaire - EVREUX CEDEX

Vente Maison - 6 pièce(s) FERRIERES HAUT CLOCHER (27)

409 500 € Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* : 19 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 409 500 €
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500 € (5%)

Description

Maison de ville / village à vendre - FERRIERES HAUT CLOCHER (27190)

A VENDRE sur la commune de FERRIERES-HAUT-CLOCHER, une superbe maison coup de cœur, en excellent état, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce principale séjour-salon avec cheminée, cuisine très spacieuse (avec poêle) entièrement aménagée et équipée offrant l'accès sur terrasse avec piscine, une chambre offrant l'accès sur l'extérieur, une salle de bains mixte (douche + baignoire balnéo), une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC, second WC avec lave-mains, Buanderie/Chaufferie, débarras avec accès cave.
- A l'étage : Palier desservant deux chambres en enfilades, un dégagement bureau, un WC avec lave-mains, chambre avec dressing.
Belle terrasse bois avec accès sur piscine chauffée de 10x5 (pompe à chaleur dans le pool house) - Jardin clos & arboré - Parcelle de 3 185 m²
Vaste Dépendance d'environ 60m² à usage de garage & stockage.
Chauffage par Pompe à Chaleur AIR/EAU distribuant le chauffage & la production d'eau chaude - Huisseries en double vitrage
Assainissement individuel

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 3185 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 11144/570
Date de mise à jour 24/08/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

97 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 20/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service immobilier
Tristan VOIRIN
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